Je n'arrive pas à me lancer, besoin de votre aide pour arbitrage

Bonjour à tous

je souhaite me lancer dans l'aventure FIRE mais je ne sais pas vraiment pas où commencer

Voici ma situation

PACSE, 40 ans, un enfant de 5 ans

Patrimoine immobilier:

Une SAS à l’IS avec un appartement d’une valeur de 215K€, complètement payé et recevant un loyer de 700€

La seconde, une SCI à l’IR avec un appartement pour lequel un prêt court toujours (valeur du bien 115K€, prêt à rembourser : 55K€) recevant un loyer de 575€

La troisième, une SCI à l’IR avec une maison d’une valeur de 700K€ qui est complètement payée et que je compte mettre en location pour un loyer compris entre 1500 et 2000€ par mois

Autre

J'ai également 250K€ en cash sur un compte classique

Je n'ai pour l'instant pas de revenus réguliers donc je ne peux pas épargner

J'ai besoin de vos lumières pour m'aider à arbitrer sur mes choix d'investissement, quelle répartition de mon cash actuel à allouer sur de l'immobilier, sur du produit financier etc etc?

Mon but à terme est de disposer de revenus passifs assez rapidement (5/6K€ net par mois d’ici 5 à 6 ans puis 10K€ par mois d’ici 10/15 ans) et in fine, de transmettre du patrimoine à mon enfant d’ici 20/25/30 ans

Merci pour vos lumières, car comme on le lit souvent, le plus dur est de se lancer